O português bem sucedido calcula sua riqueza de acordo com o seu fluxo de caixa, e não de acordo com o seu patrimônio.
Qual a diferença destas duas modalidades?
A riqueza de acordo com o patrimônio é a soma de todos os bens que uma pessoa possui. Vale dizer que nem tudo que uma pessoa possui gera renda. Exemplo: casa própria.
A riqueza de acordo com o fluxo de caixa é a soma da renda gerada a partir da renda passiva. A renda passiva é tudo o que é gerado como renda provinda de investimentos, tais como: aluguéis, juros, dividendos, royalties, etc.
Se formos calcular a riqueza de acordo com o patrimônio, podemos dizer que mais da metade da população da Zona Sul do Rio de Janeiro, que é dona do próprio imóvel, é milionária. Isto por que a maioria dos apartamentos desta região valem mais de R$1.000.000,00 de reais. Contudo, se uma pessoa possui um apartamento deste tipo mas não possui nenhuma renda passiva e se sustenta apenas com o salário, esta pessoa está longe de se tornar independente financeiramente.
Se formos calcular a riqueza de acordo com o fluxo de caixa, podemos dizer que um escritor de livros que mora de aluguel, mas que recebe R$20.000,00 de royalties de livros publicados está mais perto de se tornar independente financeiramente do que o morador da Zona Sul dono do próprio imóvel mas que depende do salário (do seu trabalho) para sobreviver.
A estratégia do português bem sucedido é a mesma ao longo de muito tempo: manter um estilo de vida frugal, não pegar empréstimos, acumular dinheiro, comprar imóveis comerciais e residenciais e alugá-los. Com isso, ele visa o aumento da renda passiva.
Muitos investimentos de renda passiva são quase que eternos e podem ser transferidos por herança. O maior exemplo são os imóveis alugados.
Já o assalariado de alta renda está vinculado a manter o seu salário apenas enquanto ele trabalha. Dessa forma ele tem que visar gerar renda passiva enquanto ganha um alto salário.
Conheci pouquíssimos portugueses no Brasil trabalhando como empregados com um altíssimo salário. Mas conheci muitos portugueses que começaram como empregados com baixos salários, mas que ao conseguirem juntar um dinheiro, compraram seus próprios imóveis para começar algum um negócio.
